14 Rue Malakoff, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 14 Rue Malakoff, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 1 local.
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À propos du 14 Rue Malakoff, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 64 logements - 1 local - 26 parkings - 1208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 43 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 862 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 656 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1122 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 749 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 90 mètres
Ventes au 14 Rue Malakoff
Les 5 ventes au 14 Rue Malakoff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 14 Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 14 Rue Malakoff se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Malakoff par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Malakoff se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Malakoff
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Malakoff
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