2 Rue Linne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 298 €

de 2 993 € à 5 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Linne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 298 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Linne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0765 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garigliano à 136 mètres
- Rennes à 1020 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 309 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 309 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 185 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Linne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Linne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Linne dans son marché local

Prix du 2 Rue Linne par rapport à la voie

Sur Rue Linne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 2 Rue Linne se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Linne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Linne se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Galliéni, 35200 Rennes(3,837 €)

Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes(3,867 €)

Rue de Villeneuve, 35200 Rennes(4,358 €)

Rue Marcellin Berthelot, 35200 Rennes(4,170 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Linne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Linne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.