8 Rue Léon Ricottier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 599 €

de 3 231 € à 3 882 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Léon Ricottier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Léon Ricottier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 907 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Touche à 98 mètres
- Pontchaillou à 252 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 823 mètres
- Collège Echange à 624 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 438 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 690 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 346 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Léon Ricottier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léon Ricottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Léon Ricottier dans son marché local

Prix du 8 Rue Léon Ricottier par rapport à la voie

Sur Rue Léon Ricottier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 8 Rue Léon Ricottier se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Léon Ricottier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Léon Ricottier se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie, 35200 Rennes(4,240 €)

Rue Maréchal Lyautey, 35200 Rennes(3,756 €)

Rue Cardinal Paul Gouyon, 35200 Rennes(4,319 €)

Square Léon Jenouvrier, 35200 Rennes(3,550 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Léon Ricottier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Léon Ricottier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.