5 Rue Lenoir, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Rue Lenoir, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 1 local.
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À propos du 5 Rue Lenoir, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 39 logements - 1 local - 48 parkings - 907 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenoir à 99 mètres
- - Pontchaillou à 720 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 101 mètres
- - Collège Echange à 723 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 856 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 332 mètres
Ventes au 5 Rue Lenoir
Les 4 ventes au 5 Rue Lenoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lenoir dans son marché local
Prix du 5 Rue Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 5 Rue Lenoir se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lenoir par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lenoir se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Lenoir
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Lenoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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