6 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Rue Legraverend, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², supérieur de 12.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 6 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 5 parkings - 255 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0879 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinan à 11 mètres
- - Pontchaillou à 752 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 335 mètres
- - Collège Echange à 218 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 335 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 120 mètres
Ventes au 6 Rue Legraverend
Les 5 ventes au 6 Rue Legraverend constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Legraverend dans son marché local
Prix du 6 Rue Legraverend par rapport à la voie
Sur Rue Legraverend, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 6 Rue Legraverend se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Legraverend par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Legraverend se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Legraverend
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Legraverend apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Legraverend
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Estelle GAUJOUR
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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