34 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 34 Rue Legraverend, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 34 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 77 mètres
- - Pontchaillou à 556 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 439 mètres
- - Collège Echange à 193 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 439 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Legraverend
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Legraverend au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Legraverend dans son marché local
Prix du 34 Rue Legraverend par rapport à la voie
Sur Rue Legraverend, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 34 Rue Legraverend se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Legraverend par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Legraverend se situe 34.4 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 42.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Legraverend
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Legraverend apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Legraverend
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