32 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue Legraverend, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 32 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 88 mètres
- - Pontchaillou à 567 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 430 mètres
- - Collège Echange à 188 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 430 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Legraverend
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Legraverend au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Legraverend dans son marché local
Prix du 32 Rue Legraverend par rapport à la voie
Sur Rue Legraverend, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 32 Rue Legraverend se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Legraverend par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Legraverend se situe 40.12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 48.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Legraverend
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Legraverend apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Legraverend
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