23 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue Legraverend, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 23 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinan à 101 mètres
- - Pontchaillou à 649 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 360 mètres
- - Collège Echange à 152 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 360 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 27 mètres
Ventes au 23 Rue Legraverend
Les 3 ventes au 23 Rue Legraverend donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Legraverend dans son marché local
Prix du 23 Rue Legraverend par rapport à la voie
Sur Rue Legraverend, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 23 Rue Legraverend se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Legraverend par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Legraverend se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Legraverend
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Legraverend apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Legraverend
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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