21 Rue Legraverend, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 196 €

de 3 342 € à 4 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Legraverend, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 21 Rue Legraverend, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dinan à 88 mètres
- Pontchaillou à 662 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 353 mètres
- Collège Echange à 155 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 353 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 272 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 150 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 31 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Legraverend

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Legraverend au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Legraverend dans son marché local

Prix du 21 Rue Legraverend par rapport à la voie

Sur Rue Legraverend, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 21 Rue Legraverend se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Legraverend par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Legraverend se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Tardif, 35200 Rennes(4,130 €)

Rue de Dinan, 35200 Rennes(4,400 €)

Rue Jules Guesde, 35200 Rennes(4,801 €)

Ruelle aux Chapeliers, 35200 Rennes(4,441 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Legraverend

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Legraverend apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.