18 Rue Legraverend, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 570 €

de 3 679 € à 5 460 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue Legraverend, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 18 Rue Legraverend, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel-Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dinan à 82 mètres
- Pontchaillou à 662 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 374 mètres
- Collège Echange à 183 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 374 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 271 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 170 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 58 mètres

Ventes au 18 Rue Legraverend

Les 2 ventes au 18 Rue Legraverend donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2024

420 000 €(3 750 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

18 Rue Legraverend, 35200 Rennes

14 avril 2023

700 000 €(6 250 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

18 Rue Legraverend, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Legraverend dans son marché local

Prix du 18 Rue Legraverend par rapport à la voie

Sur Rue Legraverend, le prix moyen des maisons s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 18 Rue Legraverend se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Legraverend par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Legraverend se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Rennes et 74.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Tardif, 35200 Rennes(4,836 €)

Rue de Dinan, 35200 Rennes(4,633 €)

Rue Jules Guesde, 35200 Rennes(5,575 €)

Ruelle aux Chapeliers, 35200 Rennes(4,995 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Legraverend

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Legraverend apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.