11 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Rue Legraverend, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², supérieur de 15.51 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 11 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 216 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinan à 15 mètres
- - Pontchaillou à 741 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 320 mètres
- - Collège Echange à 192 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 320 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 99 mètres
Ventes au 11 Rue Legraverend
Les 4 ventes au 11 Rue Legraverend constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Legraverend dans son marché local
Prix du 11 Rue Legraverend par rapport à la voie
Sur Rue Legraverend, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 11 Rue Legraverend se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Legraverend par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Legraverend se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 37.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Legraverend
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Legraverend apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Legraverend
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