11 Rue Le Bastard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Rue Le Bastard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.
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À propos du 11 Rue Le Bastard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 575 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0952 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0953 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand à 70 mètres
- - Pontchaillou à 1093 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 156 mètres
- - Collège Echange à 422 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 156 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 272 mètres
Ventes au 11 Rue Le Bastard
Les 4 ventes au 11 Rue Le Bastard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Le Bastard dans son marché local
Prix du 11 Rue Le Bastard par rapport à la voie
Sur Rue Le Bastard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 11 Rue Le Bastard se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Le Bastard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Le Bastard se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Le Bastard
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Le Bastard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Le Bastard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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