9 Rue Jules Lebrun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 233 €

de 3 218 € à 5 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Jules Lebrun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 9 Rue Jules Lebrun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cleunay Est.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champion De Cicé à 123 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 104 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 598 mètres
- Collège Cleunay à 406 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 879 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 188 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Lebrun

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jules Lebrun dans son marché local

Prix du 9 Rue Jules Lebrun par rapport à la voie

Sur Rue Jules Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 9 Rue Jules Lebrun se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jules Lebrun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Lebrun se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Rennes et 61.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Germain Gautier, 35200 Rennes(3,958 €)

Allée Joseph Gemain, 35200 Rennes(4,000 €)

Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes(4,628 €)

Chemin des Ormes, 35200 Rennes(4,439 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jules Lebrun

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jules Lebrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.