3 Rue Jules Bodin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Bodin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 887 €/m², supérieur de 49.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
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À propos du 3 Rue Jules Bodin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 5 logements - 44 parkings - 1597 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0189 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier De Serres à 228 mètres
- - Pontchaillou à 907 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 460 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1391 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 328 mètres
Ventes au 3 Rue Jules Bodin
Les 2 ventes au 3 Rue Jules Bodin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Bodin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Bodin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 6 887 €/m², le 3 Rue Jules Bodin se situe 39.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Bodin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Bodin se situe 48.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 163.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Jules Bodin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jules Bodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Jules Bodin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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Estelle GAUJOUR
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Cabinet Moraine Immobilier
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