3 Rue Jean-Jacques Kérourédan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 179 €

de 3 866 € à 4 414 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue Jean-Jacques Kérourédan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue Jean-Jacques Kérourédan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Poterie Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 567 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0843 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monsieur Vincent à 232 mètres
- La Poterie à 1016 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 542 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 542 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 480 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 134 mètres
- Ecole élémentaire publique Poterie à 118 mètres

Ventes au 3 Rue Jean-Jacques Kérourédan

Les 4 ventes au 3 Rue Jean-Jacques Kérourédan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 décembre 2024

336 325 €(4 204 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.01 m²

3 Rue Jean-Jacques Kérourédan, 35200 Rennes

27 février 2023

380 000 €(4 397 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.42 m²

3 Rue Jean-Jacques Kérourédan, 35200 Rennes

9 avril 2021

251 497 €(4 229 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.47 m²

3 Rue Jean-Jacques Kérourédan, 35200 Rennes

24 juillet 2020

285 037 €(3 620 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.73 m²

3 Rue Jean-Jacques Kérourédan, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean-Jacques Kérourédan dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean-Jacques Kérourédan par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Kérourédan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 3 Rue Jean-Jacques Kérourédan se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean-Jacques Kérourédan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean-Jacques Kérourédan se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poterie, 35200 Rennes(3,618 €)

Rue Lieutenant-Colonel Constant Allain, 35200 Rennes(3,825 €)

Rue de Bel-Air, 35200 Rennes(3,674 €)

Rue Marcel Ponnavoy, 35200 Rennes(4,100 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean-Jacques Kérourédan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean-Jacques Kérourédan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.