2 Rue Jean Danet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 300 €

de 3 175 € à 4 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Danet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue Jean Danet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0756 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Marbeuf à 143 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 345 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 336 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 315 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Danet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Danet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Danet dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Danet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Danet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 2 Rue Jean Danet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Danet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Danet se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 64.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Joseph Arot, 35200 Rennes(4,292 €)

Rue du Champ de la Justice, 35200 Rennes(4,272 €)

Rue Guillaume Régnier, 35200 Rennes(4,753 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Danet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Danet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.