5 Rue Hoche, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 075 €

de 4 237 € à 6 073 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Hoche, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue Hoche, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 40 mètres
- Rennes à 1148 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 268 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 404 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 260 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 386 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 431 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 310 mètres

Ventes au 5 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 5 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2024

117 300 €(2 394 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

5 Rue Hoche, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 5 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 5 Rue Hoche se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Hoche par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Hoche se situe 34.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 43.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fossés, 35200 Rennes(4,564 €)

Rue de la Visitation, 35200 Rennes(4,683 €)

Rue Victor Hugo, 35200 Rennes(4,864 €)

Rue de Bertrand, 35200 Rennes(4,500 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.