16 Rue Gurvand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 944 €

de 5 103 € à 7 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Gurvand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 944 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 16 Rue Gurvand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sud Féval à 138 mètres
- Rennes à 220 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 791 mètres
- Collège Emile Zola à 349 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 895 mètres
- Lycée général Emile Zola à 349 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 556 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Gurvand

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gurvand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Gurvand dans son marché local

Prix du 16 Rue Gurvand par rapport à la voie

Sur Rue Gurvand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 144 €/m². Avec un prix moyen de 5 944 €/m², le 16 Rue Gurvand se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Gurvand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gurvand se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 127.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade du Champ de Mars, 35200 Rennes(6,261 €)

Place de la Gare, 35200 Rennes(4,947 €)

Boulevard Magenta, 35200 Rennes(5,378 €)

Cours des Alliés, 35200 Rennes(6,393 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Gurvand

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gurvand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.