33 Rue Guillaume Régnier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 253 €

de 3 180 € à 4 660 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Guillaume Régnier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 33 Rue Guillaume Régnier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Marbeuf à 250 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 1160 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 305 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 421 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 405 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Guillaume Régnier

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Guillaume Régnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Guillaume Régnier dans son marché local

Prix du 33 Rue Guillaume Régnier par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Régnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 33 Rue Guillaume Régnier se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Guillaume Régnier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Guillaume Régnier se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Rennes et 62.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Yves Louvigné, 35200 Rennes(4,498 €)

Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes(4,941 €)

Square Joseph Arot, 35200 Rennes(4,275 €)

Rue Kerviler, 35200 Rennes(4,538 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Guillaume Régnier

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Guillaume Régnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.