2 Rue Gina Pane, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Gina Pane, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
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À propos du 2 Rue Gina Pane, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 106 logements - 296 parkings - 2002 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dulac à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 1047 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1252 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1290 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 136 mètres
Ventes au 2 Rue Gina Pane
Les 5 ventes au 2 Rue Gina Pane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gina Pane dans son marché local
Prix du 2 Rue Gina Pane par rapport à la voie
Sur Rue Gina Pane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 2 Rue Gina Pane se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gina Pane par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gina Pane se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gina Pane
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gina Pane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gina Pane
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