1 Rue Georges Dottin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 556 €

de 3 663 € à 5 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Georges Dottin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Rue Georges Dottin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 175 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1028 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Filles de la Charité à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Bretagne à 110 mètres
- Pontchaillou à 1110 mètres
- Métro République - ligne a à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 442 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 291 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 442 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 728 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 518 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Dottin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Dottin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Georges Dottin dans son marché local

Prix du 1 Rue Georges Dottin par rapport à la voie

Sur Rue Georges Dottin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 1 Rue Georges Dottin se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Georges Dottin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Georges Dottin se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Yves, 35200 Rennes(4,200 €)

Rue des Dames, 35200 Rennes(4,472 €)

Rue du Chapitre, 35200 Rennes(4,242 €)

Rue de la Psalette, 35200 Rennes(5,030 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Georges Dottin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Georges Dottin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.