1 Rue Gabriel Germain, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 478 €

de 3 014 € à 3 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Gabriel Germain, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 1 Rue Gabriel Germain, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 673 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léonard à 37 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 663 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 629 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 958 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Gabriel Germain

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gabriel Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Gabriel Germain dans son marché local

Prix du 1 Rue Gabriel Germain par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 1 Rue Gabriel Germain se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gabriel Germain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gabriel Germain se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue André Mussat, 35200 Rennes(3,392 €)

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Avenue Germaine Dulac, 35200 Rennes(3,449 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Gabriel Germain

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gabriel Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.