28 Rue Gabriel Fauré, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 Rue Gabriel Fauré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 28 Rue Gabriel Fauré, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 176 mètres
- - Rennes à 986 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 591 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 172 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1024 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 532 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 79 mètres
Ventes au 28 Rue Gabriel Fauré
Les 4 ventes au 28 Rue Gabriel Fauré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 28 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 28 Rue Gabriel Fauré se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gabriel Fauré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Gabriel Fauré se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Gabriel Fauré
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Gabriel Fauré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Gabriel Fauré
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