23 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
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À propos du 23 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Émile Bernard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 745 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0224 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 42 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 94 mètres
Ventes au 23 Rue Emile Bernard
Les 6 ventes au 23 Rue Emile Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Bernard dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 23 Rue Emile Bernard se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Bernard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Emile Bernard se situe 29.94 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Emile Bernard
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Emile Bernard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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