2 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 751 €

de 2 185 € à 3 519 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 2 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Émile Bernard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 853 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monts D'arrée à 137 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 225 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 237 mètres

Ventes au 2 Rue Emile Bernard

Les 3 ventes au 2 Rue Emile Bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 octobre 2023

214 130 €(2 995 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.49 m²

2 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

9 février 2021

172 000 €(2 095 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.11 m²

2 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

18 décembre 2019

164 600 €(2 307 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.34 m²

2 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Bernard dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Emile Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 2 Rue Emile Bernard se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Bernard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Bernard se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Anjela Duval, 35200 Rennes(2,613 €)

Square de Josselin, 35200 Rennes(3,436 €)

Rue Père Joseph Wresinski, 35200 Rennes(3,384 €)

Rue Pierre Varin de la Brunelière, 35200 Rennes(3,319 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.