5 Rue du Roussillon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 055 €

de 2 530 € à 3 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Roussillon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 5 Rue du Roussillon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 286 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 351 mètres
- Collège Rosa Parks à 273 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 791 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 434 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Roussillon

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Roussillon dans son marché local

Prix du 5 Rue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 5 Rue du Roussillon se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Roussillon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Roussillon se situe 34.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 16.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Armagnac, 35200 Rennes(2,955 €)

Square de Guyenne, 35200 Rennes(2,957 €)

Rue du Béarn, 35200 Rennes(2,982 €)

Allée du Bois d'Ibarre, 35200 Rennes(2,946 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.