26 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 019 €

de 3 301 € à 4 736 €

Indice de confiance

5/5

Le 26 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 26 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Rennais à 238 mètres
- Rennes à 1188 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 806 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 877 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 157 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 157 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 323 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 325 mètres

Ventes au 26 Rue du Puits Jacob

Les 2 ventes au 26 Rue du Puits Jacob donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2023

370 000 €(5 286 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

26 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes

23 septembre 2021

230 000 €(3 898 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

26 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Puits Jacob dans son marché local

Prix du 26 Rue du Puits Jacob par rapport à la voie

Sur Rue du Puits Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 26 Rue du Puits Jacob se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Puits Jacob par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Puits Jacob se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Rennes et 53.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lobineau, 35200 Rennes(4,945 €)

Rue de Nantes, 35200 Rennes(4,323 €)

Rue Ginguené, 35200 Rennes(5,162 €)

Rue de Mauconseil, 35200 Rennes(4,748 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Puits Jacob

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Puits Jacob apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.