2 Rue du Pré du Mail, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré du Mail, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 2 locaux.
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À propos du 2 Rue du Pré du Mail, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 60 logements - 2 locaux - 820 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chèques Postaux à 59 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1234 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 687 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 832 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1111 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 615 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 302 mètres
Ventes au 2 Rue du Pré du Mail
Les 3 ventes au 2 Rue du Pré du Mail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré du Mail dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Pré du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 2 Rue du Pré du Mail se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré du Mail par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pré du Mail se situe 32.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pré du Mail
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pré du Mail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Pré du Mail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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Estelle GAUJOUR
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