3 Rue du Père Lebret, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 968 €

de 3 168 € à 5 581 €

Indice de confiance

2/5

Maison

Prix moyen au m²

4 308 €

de 3 222 € à 5 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Père Lebret, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 1.1 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Rue du Père Lebret, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 4946 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest Verdun à 277 mètres
- Pontchaillou à 874 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1463 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 924 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 424 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1069 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 393 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Père Lebret

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Père Lebret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Père Lebret dans son marché local

Prix du 3 Rue du Père Lebret par rapport à la voie

Sur Rue du Père Lebret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 3 Rue du Père Lebret se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Père Lebret par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Père Lebret se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré de Bris, 35200 Rennes(4,913 €)

Rue Frédéric Sacher, 35200 Rennes(3,754 €)

Rue de Brest, 35200 Rennes(3,842 €)

Rue Papu, 35200 Rennes(4,283 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Père Lebret

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Père Lebret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.