2 Rue du Père Lebret, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Père Lebret, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
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À propos du 2 Rue du Père Lebret, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest à dominante résidentielle.
9 niveaux - 46 logements - 31 parkings - 419 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux à 213 mètres
- - Pontchaillou à 959 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 881 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 523 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1034 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 49 mètres
Ventes au 2 Rue du Père Lebret
Les 13 ventes au 2 Rue du Père Lebret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Père Lebret dans son marché local
Prix du 2 Rue du Père Lebret par rapport à la voie
Sur Rue du Père Lebret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 2 Rue du Père Lebret se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Père Lebret par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Père Lebret se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Père Lebret
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Père Lebret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Père Lebret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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