3 Rue du Père Grignion, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Père Grignion, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
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À propos du 3 Rue du Père Grignion, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 505 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 62 mètres
- - Pontchaillou à 939 mètres
- - Métro République - ligne a à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 601 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 291 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 601 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 404 mètres
Ventes au 3 Rue du Père Grignion
Les 4 ventes au 3 Rue du Père Grignion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Père Grignion dans son marché local
Prix du 3 Rue du Père Grignion par rapport à la voie
Sur Rue du Père Grignion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 3 Rue du Père Grignion se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Père Grignion par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Père Grignion se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Père Grignion
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Père Grignion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Père Grignion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Estelle GAUJOUR
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Cabinet Moraine Immobilier
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