2 Rue du Père Grignion, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 539 €

de 3 665 € à 5 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Père Grignion, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 2 Rue du Père Grignion, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
6 niveaux - 51 logements - 12 parkings - 816 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte fortifiée à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lices à 39 mètres
- Pontchaillou à 924 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 580 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 305 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 580 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 839 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 469 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Père Grignion

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Père Grignion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Père Grignion dans son marché local

Prix du 2 Rue du Père Grignion par rapport à la voie

Sur Rue du Père Grignion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 2 Rue du Père Grignion se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Père Grignion par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Père Grignion se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai d'Ille et Rance, 35200 Rennes(4,752 €)

Rue de la Paillette, 35200 Rennes(4,515 €)

Mail François Mitterrand, 35200 Rennes(4,977 €)

Quai Saint-Cast, 35200 Rennes(4,321 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Père Grignion

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Père Grignion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.