8 Rue du Clos Simon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 553 €

de 2 999 € à 4 123 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue du Clos Simon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue du Clos Simon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Poterie Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 38 parkings - 943 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Descartes à 219 mètres
- La Poterie à 909 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 542 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 542 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 320 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 232 mètres
- Ecole élémentaire publique Poterie à 198 mètres

Ventes au 8 Rue du Clos Simon

Une vente a été recensée au 8 Rue du Clos Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2020

260 000 €(3 289 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.06 m²

8 Rue du Clos Simon, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Clos Simon dans son marché local

Prix du 8 Rue du Clos Simon par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 8 Rue du Clos Simon se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Clos Simon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Clos Simon se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Lavais, 35200 Rennes(3,559 €)

Square Etienne de Fougères, 35200 Rennes(3,252 €)

Allée des Matelouères, 35200 Rennes(3,673 €)

Allée Jean-Jacques Audubon, 35200 Rennes(3,575 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Clos Simon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Clos Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.