22 Rue du Clos Simon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 077 €

de 3 509 € à 4 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Clos Simon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 22 Rue du Clos Simon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 204 mètres
- La Poterie à 866 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 637 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 637 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 436 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 265 mètres
- Ecole élémentaire publique Poterie à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Clos Simon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Clos Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Clos Simon dans son marché local

Prix du 22 Rue du Clos Simon par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 22 Rue du Clos Simon se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Clos Simon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clos Simon se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Rennes et 55.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Lavais, 35200 Rennes(3,867 €)

Square Etienne de Fougères, 35200 Rennes(4,066 €)

Allée des Matelouères, 35200 Rennes(3,956 €)

Allée Jean-Jacques Audubon, 35200 Rennes(3,756 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Clos Simon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Clos Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.