26 Rue du Bourbonnais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 384 €

de 1 980 € à 2 839 €

Indice de confiance

3/5

Le 26 Rue du Bourbonnais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue du Bourbonnais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Dalle Kennedy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 510 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy Guyenne à 88 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 357 mètres
- Collège Rosa Parks à 170 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 428 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 103 mètres
- Ecole primaire publique Andrée Chédid à 158 mètres

Ventes au 26 Rue du Bourbonnais

Les 2 ventes au 26 Rue du Bourbonnais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 octobre 2024

194 900 €(2 118 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•92 m²

26 Rue du Bourbonnais, 35200 Rennes

21 juillet 2020

246 195 €(2 411 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•102.12 m²

26 Rue du Bourbonnais, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Bourbonnais dans son marché local

Prix du 26 Rue du Bourbonnais par rapport à la voie

Sur Rue du Bourbonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 26 Rue du Bourbonnais se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Bourbonnais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Bourbonnais se situe 36.66 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du Berry, 35200 Rennes(2,738 €)

Avenue Sir Winston Churchill, 35200 Rennes(2,572 €)

Allée de Touraine, 35200 Rennes(2,460 €)

Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes(2,484 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Bourbonnais

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Bourbonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.