12 Rue du Bourbonnais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue du Bourbonnais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 112 logements et 6 locaux.
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À propos du 12 Rue du Bourbonnais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Dalle Kennedy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 112 logements - 6 locaux - 1341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbonnais à 22 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 427 mètres
- - Collège Rosa Parks à 302 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 87 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chédid à 228 mètres
Ventes au 12 Rue du Bourbonnais
Les 8 ventes au 12 Rue du Bourbonnais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bourbonnais dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bourbonnais par rapport à la voie
Sur Rue du Bourbonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 12 Rue du Bourbonnais se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bourbonnais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Bourbonnais se situe 35.97 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Bourbonnais
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Bourbonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Bourbonnais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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