9 Rue des Hardriers, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 835 €

de 3 248 € à 6 695 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Hardriers, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 9 Rue des Hardriers, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pontchaillou.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Languedoc à 118 mètres
- Pontchaillou à 1193 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 1063 mètres
- Collège Rosa Parks à 914 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 301 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 838 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 370 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 337 mètres

Ventes au 9 Rue des Hardriers

Une vente a été recensée au 9 Rue des Hardriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 août 2021

420 000 €(3 818 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

9 Rue des Hardriers, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Hardriers dans son marché local

Prix du 9 Rue des Hardriers par rapport à la voie

Sur Rue des Hardriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 9 Rue des Hardriers se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Hardriers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Hardriers se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Rennes et 46.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Languedoc, 35200 Rennes(3,524 €)

Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes(3,936 €)

Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes(3,572 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Hardriers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Hardriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.