8 Rue des Hardriers, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 908 €

de 3 103 € à 6 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Hardriers, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue des Hardriers, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pontchaillou.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agrocampus à 130 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 1101 mètres
- Collège Rosa Parks à 940 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 268 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 800 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 410 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Hardriers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Hardriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Hardriers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Hardriers par rapport à la voie

Sur Rue des Hardriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 8 Rue des Hardriers se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Hardriers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hardriers se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Rennes et 49.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Languedoc, 35200 Rennes(3,524 €)

Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes(3,936 €)

Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes(3,572 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Hardriers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Hardriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.