20 Rue des Hardriers, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Rue des Hardriers, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 18.63 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
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À propos du 20 Rue des Hardriers, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 32 parkings - 438 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0212 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc à 86 mètres
- - Pontchaillou à 1154 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 1048 mètres
- - Collège Rosa Parks à 919 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 311 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 314 mètres
Ventes au 20 Rue des Hardriers
Les 5 ventes au 20 Rue des Hardriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Hardriers dans son marché local
Prix du 20 Rue des Hardriers par rapport à la voie
Sur Rue des Hardriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 20 Rue des Hardriers se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Hardriers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Hardriers se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Rennes et 12.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue des Hardriers
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Hardriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue des Hardriers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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