14 Rue des Hardriers, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 344 €

de 2 577 € à 6 686 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue des Hardriers, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 15.87 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 14 Rue des Hardriers, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pontchaillou.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Languedoc à 98 mètres
- Pontchaillou à 1174 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 1070 mètres
- Collège Rosa Parks à 929 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 291 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 844 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 373 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 339 mètres

Ventes au 14 Rue des Hardriers

Une vente a été recensée au 14 Rue des Hardriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2024

210 000 €(2 625 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

14 Rue des Hardriers, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Hardriers dans son marché local

Prix du 14 Rue des Hardriers par rapport à la voie

Sur Rue des Hardriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 14 Rue des Hardriers se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Hardriers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Hardriers se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Languedoc, 35200 Rennes(3,524 €)

Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes(3,936 €)

Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes(3,572 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Hardriers

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Hardriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.