13 Rue des Dames, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue des Dames, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 27.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 13 Rue des Dames, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 6 parkings - 1149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 106 mètres
- - Pontchaillou à 1075 mètres
- - Métro République - ligne a à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 464 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 262 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 527 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 166 mètres
Ventes au 13 Rue des Dames
Les 3 ventes au 13 Rue des Dames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 13 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 13 Rue des Dames se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Dames par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Dames se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Dames
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Dames
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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