11 Rue des Dames, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 362 €

de 3 161 € à 5 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Dames, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue des Dames, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1124 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Filles de la Charité à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Bretagne à 97 mètres
- Pontchaillou à 1086 mètres
- Métro République - ligne a à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 468 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 259 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 468 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 752 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 518 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Dames

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Dames dans son marché local

Prix du 11 Rue des Dames par rapport à la voie

Sur Rue des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 11 Rue des Dames se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Dames par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Dames se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Monnaie, 35200 Rennes(4,366 €)

Carrefour de la Cathédrale, 35200 Rennes(4,394 €)

Rue Saint-Yves, 35200 Rennes(4,200 €)

Rue de Juillet, 35200 Rennes(4,320 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.