6 Rue de Sarzeau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 458 €

de 2 990 € à 3 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue de Sarzeau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 6 Rue de Sarzeau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morbihan à 179 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 698 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 698 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 787 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 80 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de Sarzeau

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Sarzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Sarzeau dans son marché local

Prix du 6 Rue de Sarzeau par rapport à la voie

Sur Rue de Sarzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 6 Rue de Sarzeau se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Sarzeau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Sarzeau se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Morbihan, 35200 Rennes(3,873 €)

Boulevard d'Armorique, 35200 Rennes(3,606 €)

Square de la Mettrie, 35200 Rennes(3,943 €)

Rue de Locmariaquer, 35200 Rennes(3,562 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Sarzeau

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Sarzeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.