2 Rue de Rohan, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Rohan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 15 locaux.
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À propos du 2 Rue de Rohan, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cathédrale à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 15 logements - 15 locaux - 417 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Nemours à 43 mètres
- - Rennes à 935 mètres
- - Métro République - ligne a à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 443 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 447 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 443 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 501 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 131 mètres
Ventes au 2 Rue de Rohan
Les 5 ventes au 2 Rue de Rohan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rohan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rohan par rapport à la voie
Sur Rue de Rohan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 2 Rue de Rohan se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rohan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Rohan se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Rohan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Rohan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Rohan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
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Estelle GAUJOUR
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