25 Rue de Redon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 479 €

de 3 949 € à 5 986 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Rue de Redon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.

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À propos du 25 Rue de Redon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1866, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 2 parkings - 404 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite maison Novello à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 181 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 135 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 864 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 573 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1292 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 783 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 584 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 286 mètres

Ventes au 25 Rue de Redon

Les 3 ventes au 25 Rue de Redon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mars 2023

309 338 €(4 254 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.72 m²

25 Rue de Redon, 35200 Rennes

26 septembre 2022

241 000 €(3 247 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.22 m²

25 Rue de Redon, 35200 Rennes

17 novembre 2021

90 000 €(2 412 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.31 m²

25 Rue de Redon, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Redon dans son marché local

Prix du 25 Rue de Redon par rapport à la voie

Sur Rue de Redon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 25 Rue de Redon se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Redon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Redon se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 26.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malakoff, 35200 Rennes(4,184 €)

Boulevard Voltaire, 35200 Rennes(4,275 €)

Rue de Gaillon, 35200 Rennes(4,385 €)

Rue Surcouf, 35200 Rennes(4,857 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Redon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Redon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.