2 Rue de Penhoët, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 666 €

de 3 271 € à 4 361 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue de Penhoët, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue de Penhoët, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnaie à 128 mètres
- Pontchaillou à 954 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 97 mètres
- Collège Echange à 300 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 97 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 383 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 275 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 257 mètres

Ventes au 2 Rue de Penhoët

Une vente a été recensée au 2 Rue de Penhoët. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2022

118 000 €(3 468 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.03 m²

2 Rue de Penhoët, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Penhoët dans son marché local

Prix du 2 Rue de Penhoët par rapport à la voie

Sur Rue de Penhoët, le prix moyen des appartements s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 2 Rue de Penhoët se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Penhoët par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Penhoët se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leperdit, 35200 Rennes(3,914 €)

Place Sainte-Anne, 35200 Rennes(4,293 €)

Place Saint-Michel, 35200 Rennes(3,811 €)

Rue Pont aux Foulons, 35200 Rennes(4,454 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Penhoët

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Penhoët apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.