1 Rue de Nemours, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 377 €

de 3 739 € à 4 677 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue de Nemours, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.

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À propos du 1 Rue de Nemours, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 267 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 35 mètres
- Rennes à 828 mètres
- Métro République - ligne a à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 577 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 317 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 577 mètres
- Lycée général Emile Zola à 583 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 426 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 214 mètres

Ventes au 1 Rue de Nemours

Une vente a été recensée au 1 Rue de Nemours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2023

155 000 €(4 652 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.32 m²

1 Rue de Nemours, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Nemours dans son marché local

Prix du 1 Rue de Nemours par rapport à la voie

Sur Rue de Nemours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 1 Rue de Nemours se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Nemours par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Nemours se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de La Chalotais, 35200 Rennes(4,812 €)

Rue de Rohan, 35200 Rennes(4,619 €)

Rue Garin Trousseboeuf, 35200 Rennes(3,767 €)

Place Honoré Commeurec, 35200 Rennes(4,467 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Nemours

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Nemours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.