42 Rue de Mauconseil, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 919 €

de 3 587 € à 5 085 €

Indice de confiance

2/5

Le 42 Rue de Mauconseil, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 42 Rue de Mauconseil, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 176 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 736 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 503 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 420 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 420 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 671 mètres
- Ecole primaire publique Mauconseil à 84 mètres

Ventes au 42 Rue de Mauconseil

Les 2 ventes au 42 Rue de Mauconseil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2023

55 600 €(3 089 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²

42 Rue de Mauconseil, 35200 Rennes

28 juin 2022

189 800 €(3 620 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.43 m²

42 Rue de Mauconseil, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de Mauconseil dans son marché local

Prix du 42 Rue de Mauconseil par rapport à la voie

Sur Rue de Mauconseil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 42 Rue de Mauconseil se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de Mauconseil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Mauconseil se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Buféron, 35200 Rennes(4,103 €)

Rue Jules Verne, 35200 Rennes(4,072 €)

Rue Charles Chassé, 35200 Rennes(4,477 €)

Boulevard Georges Pompidou, 35200 Rennes(4,498 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue de Mauconseil

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Mauconseil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.