26 Rue de Lorraine, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 913 €

de 2 763 € à 3 081 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de Lorraine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 26 Rue de Lorraine, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Villejean Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 944 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandie à 250 mètres
- Pontchaillou à 1227 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 240 mètres
- Collège Rosa Parks à 747 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 312 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 935 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 617 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Bosco à 210 mètres

Ventes au 26 Rue de Lorraine

Les 3 ventes au 26 Rue de Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mai 2022

160 000 €(3 302 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.46 m²

26 Rue de Lorraine, 35200 Rennes

4 novembre 2020

140 000 €(2 888 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.48 m²

26 Rue de Lorraine, 35200 Rennes

13 juillet 2020

120 000 €(2 476 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.46 m²

26 Rue de Lorraine, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Lorraine dans son marché local

Prix du 26 Rue de Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 26 Rue de Lorraine se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Lorraine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Lorraine se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lyonnais, 35200 Rennes(2,686 €)

Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes(2,484 €)

Rue Vincent Auriol, 35200 Rennes(2,439 €)

Square de Flandre, 35200 Rennes(2,443 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.