3 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 534 €

de 3 473 € à 5 238 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite maison Novello à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaneau à 70 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1136 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 599 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 837 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1273 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 549 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 349 mètres

Ventes au 3 Rue de Lorgeril

Les 2 ventes au 3 Rue de Lorgeril donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 janvier 2024

143 705 €(5 988 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

3 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes

2 décembre 2022

125 000 €(6 999 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.86 m²

3 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Lorgeril dans son marché local

Prix du 3 Rue de Lorgeril par rapport à la voie

Sur Rue de Lorgeril, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 3 Rue de Lorgeril se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Lorgeril par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Lorgeril se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Saint-Cyr, 35200 Rennes(5,038 €)

Rue Frédéric Sacher, 35200 Rennes(3,754 €)

Mail François Mitterrand, 35200 Rennes(4,977 €)

Rue du Pré du Mail, 35200 Rennes(4,802 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Lorgeril

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Lorgeril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.